买二手房，如何转让所有权买二手房，业主不能

业主无法到场，可通过合法委托转让二手房所有权。依据《城市房地产管理法》，产权交易需双方参与，业主不能到场时，可依法委托他人代为办理，否则无法完成过户，可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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常见处理方式为委托代理或在线办理。业主在外地，可选择委托亲友或专业律师代理办理过户手续，或利用在线服务平台进行远程操作，具体方式需根据当地政策和平台支持情况选择。
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业主不回，可委托办理。操作如下：1.业主出具委托书，明确代理权限；2.代理人携带委托书及双方证件至交易中心评估房产；3.签订买卖合同，支付款项；4.代理人代缴税费，办理过户；5.购房人领产权证，代理人代领房款。或利用在线平台，按指引完成上述步骤。