我有70%的房产权益，能否申请房贷？

您拥有70%房产权益，满足其他条件即可申请房贷。根据《贷款通则》等规定，申请房贷需信用良好、稳定收入等，您房产权益比例较高，有利于申请，但若不及时处理贷款事宜，可能影响个人信用及房屋权益。
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您可以申请房贷。具体操作：1.准备个人身份证明、收入证明、购房合同等材料；2.咨询多家银行或金融机构，了解贷款政策；3.根据自身情况选择合适的贷款产品和还款方式；4.提交贷款申请，等待审批；5.审批通过后，签订贷款合同，办理抵押手续；6.按合同约定还款。
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您可考虑向银行或金融机构申请房贷。选择时，需比较不同机构的贷款利率、期限及还款方式，结合自身经济状况和还款能力，选择最适合自己的贷款方案。