小区没装修没入住要交物业费吗

小区没装修没入住也需要交物业费。依据《物业管理条例》等规定，房屋交付后即使空置也应缴纳物业费，只是空置六个月以上可申请减收。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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需交物业费。具体操作：1. 若已交付但未入住，应了解当地空置房物业费减收政策；2. 若符合减收条件，向物业提交空置申请及相关证明；3. 若不符合减收条件，则按标准缴纳物业费，保留缴费凭证，以备后续可能需要。
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常见处理方式为按时缴纳或申请空置减收。若房屋确实长期空置，可向物业提出申请，按照当地政策减收物业费；否则，应按时全额缴纳，避免不必要的法律纠纷。