房屋合同违约有哪些类型?

房屋合同违约包括不能履行、延迟履行、拒绝履行、不完全履行。依据《合同法》等相关法律，违约行为将影响合同目的实现，严重时可能导致合同解除及赔偿损失。若不及时处理，可能面临法律诉讼，影响个人信用及财产权益。
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房屋合同违约常见处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼。应根据违约情况、合同条款及双方意愿选择合适方式。轻微违约可尝试协商或调解，严重违约或协商无果时，可考虑仲裁或诉讼。
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房屋合同违约处理：
1. 协商：双方友好沟通，达成违约赔偿或继续履行合同协议。
2. 调解：请第三方介入调解，寻求双方都能接受的解决方案。
3. 仲裁：根据仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁，裁决具有法律效力。
4. 诉讼：向法院提起诉讼，通过法律程序解决违约纠纷。根据违约具体情况，选择合适处理方式以维护自身权益。